Pour éviter les intoxications et les explosions causées par des installations au gaz défectueuses ou mal réglées, l'Etat met en place un nouveau diagnostic immobilier. Il est obligatoire pour tout logement dont l'installation intérieure de gaz a plus de quinze ans, à partir du 1er novembre 2007.

Après le diagnostic amiante, plomb, termites, la performance énergétique et l'état des risques naturels et technologiques, c'est donc un sixième diagnostic que devra fournir le propriétaire. L'ensemble s'appelle désormais Dossier de Diagnostic Technique et doit être annexé à la promesse de vente.

Réalisé par des professionnels certifiés, le diagnostic gaz consiste à vérifier l'état des appareils au gaz (chaudière, table de cuisson, etc.), l'étanchéité de la tuyauterie, et la bonne ventilation des locaux où ils fonctionnent. Attention, il ne s'agit pas de mettre en conformité l'installation mais de savoir si elle est dangereuse ou non.

Validité de l'attestation : trois ans.